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おすすめポイント
緑が残る木間ケ瀬エリア・宅地利用可能な２００㎡超の角地
月極駐車場として利用中
２方道路の角地・暮らしやすい市街化区域
周辺新築が立つエリアです。
YouTubeで周辺動画を公開中！
☑︎ Check
- 市街化区域（一種中高層）内のゆとりある
200㎡超の土地です。 - 現在は月極駐車場（８区画）として利用されていますが、
宅地としての利用が可能。 - ２方道路に面した角地のため、
開放感がありプランの自由度も高い区画です。 - 当社新築ブランド「Ｓｏｍｅｈａｕｓ」で
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物件概要
| 取引形態 | 媒介 |
|---|---|
| 種別 | 売買（土地） |
| 敷地面積 | 公簿 203.00m²(61.40坪) |
| 販売価格 | 350万円（税込） ※坪単価約5.70万円 |
| 区域区分 | 1種中高 |
| 建蔽率／容積率(%) | 60 / 150 |
| 接道状況 | 二方道路 北 3.7m 公道 接面14.8m 東 4.0m 私道 接面9.3m |
| 引渡予定 | 相談 |
| インフラ | 下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 | なし |
位置・アクセス
| 所在地 | 野田市木間ケ瀬695-15 |
|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン「川間駅」徒歩7400ｍ バス 関宿中央バスターミナル 停歩10分 |
| 周辺環境 | ・ウェルシア野田関宿まで 徒歩5分 ・セブンイレブン関宿次木店まで 徒歩9分 ・スーパージョイフーズまで 車3分 ・スーパーＴＡＩＲＡＹＡまで 車4分 ・関宿中央小学校まで 徒歩18分 |
その他
| 備考 | ・現況は月極駐車場となっています。（８区画） ・表示土地の他に公衆道路に供している周辺私道（持分１／１）も売買対象です。 ・私道および私道に設置されているＵ字型側溝も引き渡し対象となります。今後の管理・維持・修繕等は買主様に継承していただきます。 ・売主契約不適合責任免責 ・確定測量なし、境界非明示にて、現況のまま引き渡しとなります。 ・隣地所有者不明のため確定測量が困難な案件です。 ・月極駐車場用途をご検討の方へ： －現在の月極利用契約を引き継いでいただきます。（月３５００円×２件） ・宅地利用を検討の方へ： －上水道引込無しのため給水申込納付金・手数料（例：３２，４２００円）が野田市にかかります。工事費は別途必要です。 －売主様にて現在の月極利用契約を解約した後、引き渡しとなります。 【法令制限等】 ・建築基準法２２条２３条地域 ・高度地区（第１種） ・景観法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・洪水ハザード浸水想定３～５ｍエリア |
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