不動産事業
法務×IT×不動産
不動産を売却する前に「うちの土地、どこまでが自分のものか実はよく分からない…」という状態になっていませんか？実は、土地の“境界”があいまいなままでは、スムーズな売却は難しいことがあります。このコラムでは、✅ 境界確定とは何か？✅ なぜ売却前に必要なのか？✅ 筆界確認や確定測量の流れとは？など
「不動産を売りたいけど、“仲介”と“買取”ってどう違うの？」「早く売るには？高く売るには？信頼できる方法は？」そんな疑問をお持ちの方へ。ここでは、不動産売却の2つの代表的な方法「仲介」と「買取」の違いを分かりやすく解説します。まずはざっくり！仲介と買取の違い項目仲介
「価格は安いけど“再建築不可”って書いてある…これってどういう意味？」「リフォームならOK？売るときに問題はある？」不動産サイトや空き家情報で目にすることのある「再建築不可物件」。実は、“安さ”の裏には重要な注意点があります。ここでは、再建築不可の意味や原因、資産価値への影響などをわかりやすく解
空き家を放置するとどうなる？「相続した家、使い道がないからそのまま放置中…」「空き家を解体するにもお金がかかるし…」そんなふうに空き家を放置してしまっている方は要注意です。実は、空き家をそのままにしておくと、税金や災害、行政からの指導など、様々なリスクが生じる可能性があります。
相続登記の義務化とは？2024年4月1日から、不動産を相続した人は、相続登記（名義変更）を原則3年以内に行うことが法律で義務化されました。これまでは登記をする・しないは任意でしたが、今後は 登記を怠ると10万円以下の過料（罰金）が科される可能性があります。相続登記をしない
相続した不動産、まず何をすればいい？「親が亡くなって家を相続したけれど、何から手をつければいいかわからない…」 そんなご相談を多くいただきます。相続した不動産は、そのままにしておくとトラブルの元になることも。 この記事では、相続後にすべき基本の手続きをわかりやすく解説します。
～相続土地国庫帰属制度の注意点と、もう一つの選択肢～相続したけど「使い道がない土地」どうする？親から相続した土地に、住む予定もなく、活用の見込みもない…。「固定資産税だけがかかっている」「遠方で管理ができない」など、相続不動産に関するご相談は年々増えています。そんな中、「相続土地
目次 あらまし 建物『構造・工法』の概要 代表的される『構造・工法』
目次 制度創設の背景 背景のポイント 利用にあたり求められる条件など
目次 フラット35とは フラット35の特徴 主な利用条件 向いている方 フラット35″S”とは