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【募集中】土地建物＊野田市木間ケ瀬＊4LDK＊平成9年築＊駐車スペースあり＊三方道路

現在売出中です。

おすすめポイント

平成9年（1997年）築の新耐震基準の木造2階建て住宅。
延床面積約93㎡、4LDKの間取りで、ご家族での暮らしにも対応。
北・東・南の三方道路に面した開放感のある立地。
東側には遮蔽物がなく、風通しの良い住環境が魅力です。
駐車スペースは車種により2台分の利用が可能。
建物には経年劣化が見られ、キッチンも撤去されているため、
リフォームやDIY、セルフリノベーションを楽しみながら、自分好みの住まいづくりをしたい方にもおすすめ。

☑︎ Check
  • 当社「売主」物件のため、仲介手数料は不要です。
    現地案内から契約手続きまでスムーズにご対応いたします。
  • 当社は司法書士・行政書士・測量士・建築士等が所属するグループの不動産会社です。
    法務面や建築に関するご相談についても、グループ内の専門家と連携してサポートいたします。
  • 建物には経年劣化、雨漏り跡、キッチンの撤去等があります。
    現況をご確認のうえ、ご検討ください。
画像はクリックすると拡大されます。

物件概要

取引態様売主
種別売買（土地 建物）
用途無指定（地目：宅地）
間取り4LDK（和室6畳×4）
築年月1997年4月（平成9年4月）
建物構造木造
主要採光面南向き
敷地面積公簿132.50㎡
（約40.08坪）
建物面積93.57㎡
（約28.30坪）
販売価格600万円（価格相談可）

【決算セール開催中！11月末まで】
表示価格からの値下げ交渉も承ります。
ご希望の購入価格をお気軽にお知らせください。
決算セール期間中につき、できる限りご要望にお応えいたします。
※購入希望が複数あった場合は、ご提示価格やその他の条件を考慮し、購入者を決定させていただきます。あらかじめご了承ください。
都市計画市街化調整区域
建蔽率／容積率60％／200％
接道状況（三方道路）
北側：幅員4.5m私道・接面12.0m
東側：幅員4.0m公道・接面6.0m
南側：幅員4.5m私道・接面14.0m
引渡予定相談
設備トイレ2ヶ所、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気
条件公簿売買・現況渡し。建物に経年劣化、雨漏り跡、キッチン撤去あり。

位置・アクセス

🚉
東武野田線 / 川間駅
車16分
約5,600m
🏪
ファミリーマート野田木間ケ瀬店
徒歩約6分
約450m
🛒
デイリーマート
車3分
約1,000m
🏫
野田市立木間ケ瀬小学校
徒歩約13分
約1,000m
Googleマップで見る

 

所在地千葉県野田市木間ケ瀬3846-3
交通東武野田線「川間駅」車16分
周辺環境・ファミリーマート野田木間ケ瀬店　約450m
・バス停「志部前堀」　約450m（徒歩約6分）
・野田市立木間ケ瀬小学校　約1,000m（徒歩約13分）
・野田市立木間ケ瀬中学校　徒歩約23分／自転車約7分
・デイリーマート　車約3分
・イオンタウン野田七光台　車約14分

 

その他

備考 ・2026年11月30日までに決済・引渡しを完了することを条件に、表示価格からの値下げ交渉承ります。
・現在、空家となっております。
・価格のご相談に応じます。
・建物には経年劣化が見られ、外壁にはチョーキング現象が確認されています。
・1階天井に雨シミが見られますが、雨漏りの有無は未確認です。
・また、床材の経年劣化やキッチンの撤去等があり、購入後のリフォーム・修繕をご検討いただく必要があります。
・トイレについても交換をおすすめしています。
・公簿売買・現況渡しを予定しております。
・本物件は市街化調整区域に位置しています。建築確認許可に関する記録がありますが、再建築や増改築にあたっては、関係法令に基づく確認・許可等が必要となる場合があります。
・投資用物件としてもご検討いただけますが、想定賃料は周辺相場を参考としたものであり、収益を保証するものではありません。お問合せお待ちしております。
SOMEHAUS有限会社ミューファが専任媒介契約で仲介する物件となります。
お客様お問合せ専用窓口：０１２０－１１１－４１９
仲介様お問合せ専用窓口：０４－７１３６－２６３６
◆当社は千葉県野田市の司法書士・行政書士・測量士・建築士・宅建士 染谷綜合法務事務所のグループ会社です。事務所隣に司法書士がおり安心して登記できます。
◆土地の境界は測量士に、建物の設計は建築士に、相談が可能です。
◆当物件以外にも当社が専任でお預かりしている不動産案件や、不動産流通機構、不動産広告媒体に掲載している各不動産案件もご紹介することができます！
◆その他ご相談承ります。

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