現在売出中です。
梅郷駅徒歩7分!標高15mハザード外!
地盤調査済・改良不要の地盤！充実した子育て環境！
当社「売主」のため仲介を介さず直接！様々なご相談対応が可能です。
Check
・小学校徒歩１分で、公共施設が近くに複数あり、子育てに適してます！
・浸水想定区域から外れた高台の土地です。地盤調査済２０年保証付き！
・元農地の優良な土壌。液状化や浸水、土砂災害の心配はありません！
・主要道路にアクセスしやすく、梅郷駅からの幹線道路から１本入った閑静な住宅街です！
・「住みたい街ランキング１位」の流山市のすぐ隣町である自然豊かな「野田市」で快適な生活を！
・目の前に小さな森林があり、「フォレスト・ビュー・ハウス」となります。カーテンがなくともプライバシーが守れます。
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物件概要
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| 取引形態 | 売主 |
|---|---|
| 種別 | 売買（新築売戸建） |
| 現況 | 建築中 |
| 築年月 | 2024年2月新築 |
| 引渡し時期 | 応相談 |
| 敷地面積 | 公簿 150.01㎡(45.37坪) |
| 販売価格 | 4,380万円（税込） |
| 都市計画・用途地域 | 1種中高 |
| 建蔽率／容積率(%) | 60 / 200 |
| 接道状況 | 南西側 公道 接面12.5m |
| インフラ | 都市ガス・上水道・下水道・電気 |
| 設備 | オートバス バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ 独立型キッチン カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 全居室収納 クローゼット シューズＩＣ 床下収納 照明器具 間接照明 人感センサー付照明 ダウンライト フットライト 室内物干し 省エネ給湯器 都市ガス 複層ガラス 全居室フローリング 電気 上水道 下水道 インターネット対応 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 電動シャッター 火災警報器（報知機） ルーフバルコニー 庭 駐車場２台分 |
| 特徴 | 全室２面採光 24時間換気システム 外断熱工法 高気密高断熱住宅 ノンホルムアルデヒド 外壁サイディング 隣接建物距離２ｍ以上 前面棟無 整形地 閑静な住宅街 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 |
| その他 | 「街の灯り協定」の取り交わしと「里区自治区」へのご加入が必要です。 |
「街の灯り協定」のイメージ動画です。（山崎PJ1で造成した分譲地を撮影）
ハザード情報
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位置・アクセス
| 所在地 | 千葉県野田市山崎1167外 |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「梅郷」駅 徒歩 7分 |
| 周辺環境 |
・マミーマート野田山崎店まで 618m ・おっ母さん食品館梅郷駅前店まで 534m ・ファッションセンターしまむら梅郷店まで 422m ・ファミリーマート梅郷駅前店まで 478m ・セブンイレブン野田山崎店まで 633m ・野田市立南部保育所まで 445m ・野田市立南部小学校まで 353m ・野田市立南部中学校まで 877m |
その他
| 備考 | 【ＳＯＭＥ ＨＡＵＳ】 有限会社ミューファが売主の物件となります。 ◆当社は千葉県野田市の司法書士・行政書士・測量士・建築士・宅建士 染谷綜合法務事務所のグループ会社です。事務所隣に司法書士がおり安心して登記できます。 |
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