不動産事業
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野田市で土地を売却したいと考えている方は、相続や資産整理、転居などさまざまな事情をお持ちかと思います。土地の売却は「不動産屋に任せる」でもよいのですが、測量・登記、農地や市街化調整区域の規制対応など、専門的な知識が必要になるため慣れている不動産屋への依頼がスムーズです。この記事では、
少子高齢化や相続の影響もあり、野田市でも空き家の数は増えているのは実感しています。「相続した実家をそのままにしている」「誰も住んでいない家の管理に困っている」「施設に入るため空き家になる」というご相談は少なくありません。空き家を放置すると税金や管理コストだけでなく、近隣への迷惑や資産価値
野田市の不動産相場の概要野田市は東武アーバンパークライン（旧・東武野田線）沿線を中心に、駅近の住宅地や郊外の農地・市街化調整区域など、さまざまなエリアがあります。駅周辺は住宅需要があり比較的高めの相場、郊外の農地や古家付き土地は流通が難しく、価格が抑えられる傾向があります。
「農地を売りたいけれど、どうすればいいのかわからない」そんなお悩みをお持ちではありませんか？相続で畑や田んぼを受け継いだものの、使う予定がなく管理が負担になっている方や、農業を引退して農地を手放したい方は少なくありません。ところが、農地は宅地やマンションのようにすぐには売れないのが実情で
不動産の売却を検討している方の中には、「建物や土地に問題はないはずなのに、なかなか売れない…」と感じるケースもあります。その原因のひとつが、古くなったブロック塀（外構）です。見落とされがちなこの部分ですが、安全性や景観、買主の印象に直結する重要な要素。この記事では、ブロック塀が売却に与え
土地を売りに出しても「なかなか売れない…」「問い合わせが来ない」とお悩みではありませんか？実は、売れ残る土地にはいくつかの共通点があり、その原因を把握すれば打開策を講じることが可能です。このコラムでは、不動産売却のプロの視点から「売れ残りやすい土地の特徴」と「売却成功のための対策」を解説しま
土地を売却しようとしたとき、「そもそも隣地との境界がはっきりしていない…」というお悩みは少なくありません。実は境界の未確定地は、買い手がつきにくく、スムーズな売却ができない大きな要因になることも。この記事では、「境界確認ってなに？」「測量や調査はどこまで必要？」といった疑問にお答えしながら、
空き家を相続したものの、「リフォームする余裕がない」「遠方に住んでいて管理もできない」とお悩みの方は多くいらっしゃいます。実は、リフォームをしなくても売却に成功するケースは少なくありません。このコラムでは、「現状のまま」でも買い手が見つかる物件の特徴や、売却を成功させるための具体的な方法を解
売却・建築の注意点をわかりやすく解説「この土地、安くて広いけど…市街化調整区域って書いてある」不動産を探していると、そんな表示を見たことがある方もいるのではないでしょうか？市街化調整区域とは、一言でいえば「原則として住宅や建物を建てられない場所」です。この記事では、市街化調整区域にあ
「特定空家制度」によるペナルティと行政対応を解説空き家を「いつか使うから」と放置していませんか？実は、老朽化した空き家を放置していると、固定資産税が4～6倍に跳ね上がる可能性があります。その要因となるのが、近年注目される「特定空家制度」です。このコラムでは、空き家の放置による税負担・行政